Разрешение на строительство

Строить по желанию reformas Barcelona

Без разрешения на строительство и без какого-либо уведомления будут возведены 32 типа зданий, в том числе: заборы, не превышающие 2,2 м, задние бассейны и пруды площадью до 50 кв. М, надворные постройки на первом этаже, связанные с сельскохозяйственным производством. с застроенной площадью до 35 кв. м, с пролетным строением не более 4,80 м и контейнерными сушилками с застроенной площадью до 21 кв. - но только как часть хозяйственных построек в пределах существующего участка среды обитания. Из интересных новостей - исключение касается и Банкоматы, автоматы по продаже билетов, депозитные автоматы, торговые автоматы, автоматы для хранения посылок или автоматы, используемые для оказания других видов услуг высотой до 3 м включительно, а также пункты начисления платы по смыслу ст. 2 пункт 17 Закона от 11 января 2018 года. на электромобильности и альтернативных видах топлива (с незначительным исключением) и наземных террасах с площадью застройки до 35 кв.

На сельскохозяйственных землях без разрешения и уведомления о строительстве можно будет обустроить пруды и водохранилища площадью не более 1000 кв. и глубиной не более 3 м. Кроме того, в соответствии с поправкой, без разрешения на строительство и без уведомления, ряд преобразований (например, изоляция зданий высотой не более 12 м), ремонт зданий (исключая здания, строительство которых требует разрешения на строительство - для внешних перегородок или элементов конструкции), установка (включая решетки в односемейных зданиях, тепловые насосы, отдельно стоящие солнечные коллекторы.

Новый строительный проект
Согласно измененному ст. 33 (2) Акта для подачи заявки на разрешение на строительство будет достаточно представить 3 копии проекта (вместо 4 существующих). Законодатель также уточнил, что каждый раз в объеме и содержании строительного проекта учитываются условия противопожарной защиты.

Значительные и незначительные отклонения от проекта
Кроме того, поправка распространена, среди прочего определение так называемого значительное изъятие из утвержденного участка или проекта застройки или архитектурно-строительного проекта или других условий разрешения на строительство.

А как насчет старых проектов?
В течение 12 месяцев с даты вступления в силу Закона (который произойдет в основной части в течение 6 месяцев с даты объявления), инвестор имеет право подать заявку на проект здания на основании действующих в настоящее время правил в заявку на разрешение на строительство.

Содержание конструкции здания значительно изменено.

Источник: reformas baños