Приватизация жилья: как не получить отказ?

Услуга приватизация жилья включает бесплатную передачу в собственность граждан жилых помещений в строениях государственного и муниципального назначения.

Для приватизации квартиры в РФ необходимо:

Быть гражданином России.
Занимать жилую площадь на условиях социального найма.
Приватизировать жилье, которое является собственностью муниципалитета.

Кроме этого, важно, чтобы ранее не использовалось право на приватизацию на территории РФ. Такое правило не распространяется на лица, которые участвовали в приватизации и стали собственником жилья, прежде чем достигли совершеннолетия.

Порядок действий для приватизации

Сразу необходимо подготовить следующий перечень документов:

Правильно оформленное заявление.
Паспорт (гражданство РФ).
Паспорта членов семьи.
Договор социального найма при его наличии.
Ордер на жилье или выписка из исполкома (при наличии).
Выписка из домовой книги.
Письменное согласие зарегистрированных членов семьи на приватизацию.
Выписка из ЕГРН.

Для приватизации необходимо обратиться в МФЦ (предварительно стоит уточнить, предоставляется ли такая услуга в вашем МФЦ. Если окажется так, что у вас услуга недоступна, тогда вам придется отправиться в Жилищное управление и передать туда документы. Дополнительные справки выдаются в Росреестре, БТИ и местной администрации.

Следующий этап – получение выписки из ЕГРН, домовой книги в ЖЭК, ТСЖ, УК или МФЦ. Не забудьте оплатить коммуналку, так как при наличии такого долга приватизация запрещена.

Сложности процедуры приватизации

Сразу кажется, что приватизировать жилье – это просто: достаточно подготовить документы, передать их в гос.учреждение и получить необходимое свидетельство о передаче квартиры в собственность. Тем не менее, часто возникают следующие трудности, затягивающие срок приватизации:

Прописанные жильцы отказываются от приватизации.
Нет данных относительно постановки квартиры на кадастровый учет.
Неправильно подготовлены документы или переданы только частично.
Государственное учреждение отказало в приватизации.

Для решения перечисленных вопросов необходимо обращаться в суд. Потребуются услуги опытного юриста, которые будет представлять ваши услуги в спорах, связанных с жилищными вопросами.

Совет – заранее обращайтесь к специалисту, который не только подготовит необходимые документы, но и гарантирует сопровождение сделки. Он решит любые вопросы, если этого потребуется в конкретно вашей ситуации.