Сколько раз можно брать ипотечный кредит

Купить квартиру или дом за наличные деньги могут позволить себе немногие граждане. Поэтому ипотека является одним из самых доступных и распространённых способов покупки квартир и домов. Ипотека – это целевой кредит, выдаваемый на покупку недвижимости. Как выдаются ипотечные кредиты? Клиент обращается в банк, берёт у него деньги в долг на срок 20-30 лет под установленные проценты, чтобы купить квартиру или дом и до тех пор, пока средства не выплачены, недвижимость остается в залоге. Особенность ипотеки состоит в том, что банк выдаёт заёмщику деньги под залог приобретаемого или купленного ранее жилья.

Сколько раз можно взять ипотеку? В соответствии с действующим в России законодательством программа семейной ипотеки не накладывает ограничений на количество кредитов, брать их можно столько раз, сколько потребуется. Главное условие, которые учитывают все банки, выдающие ипотечные кредиты - это платёжеспособность заёмщика, ведь ему многие годы придётся вносить регулярные ежемесячные платежи без задержек и в полном объёме. По этой причине рассчитывать на получение ипотечного кредита могут лишь те лица, которые имеют стабильный и высокий доход.

Ипотечное кредитование - это один из наиболее востребованных банковских продуктов. В России действует закон об ипотеке, согласно которому клиент обязуется не только вносить платежи в счёт основного долга, но и выплачивать начисляемые проценты. Как показывает сложившаяся ситуация, основная масса граждан России не настолько богата, чтобы позволить себе больше одной ипотеки. Но, как известно, не бывает правил без исключений и в некоторых случаях можно попросить помощь созаёмщиков и, таким образом, их доход будет учтен при рассмотрении заявки на следующий кредит.

Однако, те, кто будет выступать в роли созаёмщика, должны понимать, что в случае, если основной заёмщик окажется не платежеспособным, эта ответственность переходит на их плечи. На количество открываемых ипотечных кредитов влияет, прежде всего, платежеспособность заемщика. Заключить договор ипотечного кредитование на две ипотеки можно в одном банке или в разных. Воспользоваться льготными ипотечным займом под 6,5%, так называемой ипотекой с господдержкой можно, при покупке квартиры в новостройке. По этой программе не существует ограничений по количеству оформляемых сделок, но нельзя рефинансировать старые займы.