Технология строительства домов из плит ЖБИ

Рынок частного строительства предлагает использование самых различных материалов и технологий. Одно из первых мест рейтингов принадлежит домам из плит ЖБИ, построенных по технологии, известной уже несколько десятилетий, но с эффективными и существенными усовершенствованиями. Панельные коттеджи возводятся из набора модулей, изготовленных на заводе по заранее спроектированным чертежам и схемам. В домокомплекты входят 3-хслойные панели для внешнего периметра, секции в 1 либо 2 слоя для внутренних перегородок, перекрытия (могут служить как потолком, так и для разделения этажей), балки, колонны, нестандартные элементы (в индивидуальных проектах). Для их производства применяются материалы высокого качества, процесс изготовления выполняется в точном соответствии с нормативными требованиями, поэтому ж/б элементы отличаются гарантированной надежностью и долговечностью. Главное же преимущество методики — использование 3-х слойных модулей, состоящих из железобетонных плит толщиной 70-80 мм и расположенного между ними высококачественного утеплителя в 150-400 мм (ЭППС или минеральная вата). Каждая стеновая ЖБИ секция имеет подготовленные проемы под окна и двери, отверстия для коммуникаций, что позволяет ускорить сроки сдачи объекта.

Этапы возведения

Сборка панельных домокомплектов ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) начинается на заранее залитом фундаменте (чаще всего — монолитная плита). На этапе подготовки строительства также обустраивают подъездные пути для тяжелой техники, завозят необходимые материалы и инструменты, подводят электричество. Сборка коробки проводится в несколько шагов:

• К стройплощадке подгоняют автокран с требуемой грузоподъемностью (секции могут весить до 7-12 т).
• Панелевоз доставляет модули на место, где строители с помощью крана устанавливают их, начиная с угла, по периметру, затем переходят к внутренним перегородкам.
• Каждая плита ЖБИ ставится на бетонную подготовку и закрепляется временной подпоркой (позже ее убирают).
• Между собой панели соединяют, продев через тросовые петли на их боках толстую арматуру, и закрепляют сваркой.
• В последнюю очередь ставят перекрытия, швы между которыми бетонируют после установки опалубки и армирования.
• Промежутки в стенах изнутри также заполняют бетонным раствором, а снаружи — вначале монтажной пеной, поверх нее укладывают вспененный полиэтилен и покрывают герметиком.

Если коттедж двухэтажный, в таком же порядке собирают второй этаж. После этого переходят к обустройству крыши, которая может быть плоской (эксплуатируемой или неиспользуемой) либо скатной (двухскатной, мансардной, вальмовой и т. д.). Далее устанавливают блоки для окон и дверей, подключают коммуникации, сооружают отмостку, выполняют отделочные работы снаружи и внутри.

Преимущества

Быстро растущий спрос на частные панельные дома объясняется наличием у них отличных потребительских характеристик. Их прочность обусловлена заводским производством и позволяет возводить подобные строения даже в регионах с сейсмической активностью. Эти же качества обеспечивают им длительность эксплуатации до 150 лет и более. Сроки сооружения — самые короткие среди аналогов: для сборки нужно всего 1-2 дня, для полной готовности — 3-4 месяца. Кроме того, оригинальная конструкция модулей позволяет снизить теплопотери минимум на 20%, а при условии утепленного основания и грамотного монтажа эта цифра еще возрастает. Немаловажны и такие показатели, как пожаробезопасность, экологичность, устойчивость к действию негативных атмосферных факторов (осадки, перепады температуры, ультрафиолет).