Наглядное изображение земельного участка в виде топографического плана, подробной схемы используется специалистами различных сфер деятельности - в землеустройстве, планировании хоздеятельности, при оформлении юридических сделок, в строительстве. Нашей компанией «СГИ» для различных целей заказчика производится топографическая съемка любой сложности, по итогам которой мы разрабатываем итоговую документацию:
-
градостроительный план (ГПЗУ);
-
топоплан - геоподоснову для проектирования;
-
схему планировочной организации надела;
-
ситуационный план:
-
дендроплан;
-
план участка для правоустанавливающих документов;
-
схему расположения инженерных сетей и коммуникаций, включая подземные.
Наличие топоплана, разработанного более двух лет назад, в ряде случаев не освобождает собственника от необходимости подготовки новой или актуализации старой документации. Наши инженеры, ознакомившись с имеющимися у вас материалами, сделают заключение -нужна ли топографическая съемка - https://mos-geodez.ru/topographicheskaya-semka-uchastka.php, в каком объеме, с какой детализацией выполнять новую, если это потребуется.
Что такое топографическая съемка
Комплекс исследовательских работ по выявлению особенностей рельефа, элементов ситуации, в том числе объектов существующей застройки, дорог, коммуникаций посредством выполнения пространственных измерений называется топографической съемкой. В состав работ мы включаем:
-
сбор, изучение имеющихся материалов, касающихся земельного участка;
-
рекогносцировка на местности;
-
создание планово-высотной съемочной сети с привязкой к опорной геодезической сети;
-
непосредственные измерения линейных расстояний, угловых величин, определение координат ключевых точек;
-
определение положения точек путем выполнения расчетов с использованием специальных геодезических методик, в случае, когда прямые измерения выполнить невозможно.
По итогам выполненных измерений разрабатывается двухмерный чертеж, 3-мерная модель местности с достаточной для решения задач заказчика точностью. От площади исследуемой территории, сложности условий, требований технического задания к детализации топоплана зависят способы и методы получения необходимой информации, стоимость топографической съемки земельного участка, время на ее выполнение.
Топосъемка для строительства
Главная цель проведения топосъемки - получение необходимой (и достаточной) информации о рельефе, расположении на территории зданий, сооружений, коммуникаций с их техническими характеристиками, а также водных объектов, зеленых насаждений. Предоставленные нами данные используются собственником, застройщиком:
-
при оценке техноприродных условий стройплощадки,
-
для обоснования строительного проекта, расчета рентабельности строительства,
-
для оптимального размещения объекта на местности,
-
разработки строительного проекта, а также проекта подключения к инженерным сетям, коммуникациям.
От полноты полученной во время топосъемки информации, зависит правильность принимаемых проектно-планировочных решений, поэтому, выбирая, где заказать топографическую съемку земельного участка, обращайте внимание на репутацию фирмы. В нашей компании «СГИ» работают только квалифицированные инженеры с большим опытом работы на участках различной сложности. Мы имеем все необходимые лицензии, разрешения, допуски к работам. У нас хорошие цены.