ЖК Континент - Новостройка как объект инвестиции

Как и когда покупать жильё как объект инвестиций? Поговорим о ценах, рисках и благоприятных периодах вложения средств в недвижимость и на что следует обратить внимание в первую очередь при выборе квартиры.

На квартире можно заработать существенную сумму, учитывая благоприятные факторы при ее покупке/продаже в качестве объекта инвестиции. Что для этого стоит учесть и знать?

В условиях экономического спада другие способы инвестиций выглядят менее надежными, чем вклады в недвижимость. Тем более старые дома с каждым годом обесцениваются, поэтому будущее – за новостройками.

Квартиры на старте строительства против готовых квартир

Современный рынок недвижимости имеет настолько развитые механизмы, что будущие выгоды от вложений гарантированы всем инвесторам. Человек, совершающий покупку на стадии котлована реально экономит по сравнению с теми, кто покупает жильё в уже построенном доме. Поэтому многие инвестируют именно с целью дальнейшей перепродажи, зарабатывая таким образом. Это довольно распространенная практика. По статистике, каждую пятую квартиру покупают именно с целью инвестиций. Разница стоимости на этапе строительства и после ввода дома в эксплуатацию составляет в среднем 40-60 процентов.

Для быстрой окупаемости инвестиций советуют выбирать наиболее ликвидные помещения с небольшой площадью и хорошей планировкой, благодаря чему позднее будет легко сдать их в аренду или перепродать по высоким ценам.

Стоит обратить внимание на смарт-квартиры, однокомнатные дома с хорошо продуманной планировкой или коммерческие объекты с небольшой функциональной площадью и фасадными входами.

Решение инвестировать в объекты недвижимости в новостройках – грамотное капиталовложение. Среди основных преимуществ:

• большой выбор для успешного инвестирования (загородные дома, современные квартиры, коммерческие помещения);
• вложение в новостройки позволяет войти на рынок недвижимости имея ограниченный бюджет;
• ежегодное подорожание объектов недвижимости;
• универсальность сделок (сдача в аренду, обмен, продажа) делает данную услугу крайне востребованной.

Но не стоит исключать и возможные риски, сопряженные с вложением в жильё. При всей своей стабильности, подобное инвестирование может быть не оправдано в небольших регионах, где существует высокий уровень конкуренции при отсутствии большого спроса.

Статья предоставлена: https://continent.lviv.ua/