Как происходит оформление публичного сервитута на земельный участок?

Как происходит оформление публичного сервитута на земельный участок?

Под сервитутом понимают ограничения, которые накладываются на соседние наделы земли и касаются порядка пользования. По закону ограничить владение можно в пользу отдельного лица (частный или личный) либо собственника конкретной территории (общественный, публичный).

Законодательством четко определены случаи, когда требуется оформление сервитута:

1. организация прохода или проезда через территорию соседнего участка;
2. возведение, реконструкция или использование инженерных коммуникаций (трубопроводов, объектов связи и т.п.);
3. установка коммуникаций для осуществления подачи воды или в целях мелиорации;
4. прочие ситуации для обеспечения потребностей владельца имущества.

Как оформить?

Поскольку соглашение о порядке пользования земельными участками бывает частным и публичным, то необходимо выделять субъектов такого права. В первом случае речь идет о владельцах земли, которая располагается по соседству.

Оформить земельный сервитут необходимо для проезда через владения одного из собственников.

Личное соглашение о порядке пользования – это один из вариантов вещного права. Соглашение о пользовании продолжает действовать до тех пор, пока не произошло перехода имущества другому владельцу. При получении подобных прав на собственника накладываются определенные обязательства, он обретает статус правоуполномоченной стороны.

Регистрационные процедуры лучше проводить, заказывая услуги у профессионалов. Так, эксперты компании «Вита-Хауз» имеют достаточный опыт выполнения подобных операций, обладают необходимыми знаниями и ресурсами.

Для запуска процедуры достаточно предоставить в Росреестр заявление правообладателя земли, его представителя или от судебного пристава. Представители фирмы проследят за правильностью подготовки бумаг, помогут собрать дополнительные документы и проконсультируют по сопутствующим вопросам.

Сколько стоят регистрационные услуги?

Помощь кадастровых инженеров оплачивается согласно тарифам, действующим в конкретной фирме. На расценки оказывают влияние:

• размеры площадки;
• специфика выполняемых мероприятий;
• полнота и правильность подготовки пакета документации.

Чтобы уточнить стоимость, предварительно следует проконсультироваться с экспертами по кадастру, описать особенности ситуации. В большинстве случае первичное консультирование осуществляется на безвозмездной основе, либо обходится в символическую сумму.